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前提・課題

大手住宅建材メーカーのB社に行政からの監査が入り、自社の商材（建材）の保管・管理についても確認が行われました。

B社は、A社を含む倉庫所有業者に保管を委託していましたが、A社が保管に使用していたとある倉庫が倉庫業登録されていないことが判明し、行政からは業務改善の要求がなされました。

取り組み・解決方法

申請に向けて情報を精査する中で、該当倉庫が倉庫業を営むことのできない区域内（市街化調整区域）に位置することが判明しました。

また、該当倉庫は当初倉庫以外の用途で建設されており、「倉庫業を営む倉庫」への用途変更が困難でした。

そこで、弊社の専門チームが主導して、登録要件を該当倉庫にするための手続きを含めた登録までのアウトラインの作成を行いました。

具体策

• 地元関係者の協力のもと、倉庫業を営む倉庫への用途変更を可能にした。
• 倉庫業を営む倉庫の設備要件を満たすように該当倉庫を部分的に改修工事の実施。

成果

行政との交渉も重ねた結果、無事に登録が下り、適法な状態でB社の建材を保管できるようになりました。

A社は保管料の収益を引き続き安定的に受け取れるようになり、業績にも良い影響がありました。